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房屋稅、囤房稅雙殺，讓建商叫苦連天，鄉林集團董事長賴正鎰今（26）日表示，第4季房地產才感覺要開始好轉，「要先顧腹肚，才通顧佛祖」，他呼籲政府取消多項打房措施，不要讓房地產業成為繼觀光業之後，下一個走上街頭陳情抗議的行業。

鄉林不動產研究室觀察，今年第3季末到第4季，建商嗅到自住客看屋潮漸有回溫，上半年延遲的推案紛紛進場，全台預估有1,500億元的推案量，即將進入第4季的新成屋交屋高峰期，多數都會區買賣轉移棟數增加，年增率也慢慢轉為正成長。

根據鄉林不動產研究室預估，雖然今年前8月6都合計移轉量為11.56萬棟，與去年同期的13.36萬棟相比，年減13.5%，但房產業看好第4季的表現，今年全台移轉棟數可望保有24萬棟的平盤表現。

賴正鎰指出，台北市大幅拉高房屋構造單價及路段率計算方式後，房屋稅與地價稅漲幅驚人，對房屋持有人及企業投資造成傷害，尤其今年初房地合一稅實施後，各縣市調整房地持有稅，包括今年11月地價稅及明年5月房屋稅先後都要調漲，恐將再度衝擊不動產市場，還好台北市政府已經決定檢討修正，這是令人期待的，也有助於房市正向發展。

賴正鎰表示，房市與股市是重要經濟產業火車頭，大家都不樂見政府繼續打房，否則可能影響的是房地產上下游的300萬個家庭收入來源，政府應有所警覺，他呼籲政府要拉抬股市及鬆綁房市，同時檢討房地產稅收制度。

他建議政府應和緩逐步實施稅改，包括自用住宅房地持有稅「輕稅化」，以免影響民生與不動產業；其次，建商是配合市場供給需求，新建房屋需有銷售期，應將房屋起造人排除在「囤屋稅」適用對象之外，或是取得使照後1年內還沒銷售出去的話，比照自用住宅的課徵房屋稅率1.2%，以減輕建商負擔。

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旺報【特派記者宋秉忠╱江蘇南通報導】

南通市委書記陸志鵬23日在台商產業轉型升級峰會開幕致詞時指出，市場是沒有行政邊界的，在南通一個半小時車程內，有上海、蘇州、無錫、泰州、鹽城等長三角城市，經濟總量占大陸的10%左右，進出口占四分之一左右，每年終端消費2兆多（人民幣，下同）；中間產品的採購，光長三角從南通的採購一年就達到3千多億元；隨著政府推進長三角世界級城市建設，長三角產業進一步集聚發展，這個市場的潛力和空間還將進一步擴大；那裡有市場，那裡就有企業集聚，台商選擇南通，就等於把企業搬到市場中心。

對於台商關心的水電價格、工資成本及土地價格等，陸志鵬也提出說明。首先，南通水電的配套比較齊全且有優勢，工商用水價格比江蘇平均價格低13%，南通的電力不但足夠自用，還有9%的電力可以輸出。

勞動、用地成本低

其次，南通的勞動力結構比較好，高技能人才占技能勞動者的比重超過30%；23家中級職業學校每年培養約2萬名高技能勞動者；南通勞動力素質相對比較高，勞動年齡人口受教育年限超過全大陸平均水準1個百分點，

勞動年齡人口有22%受過高等教育；南通勞動成本相對比較低，機械、電子製造業裝配工人的月平均工資分別為3500元及3000元，比台灣最低工資標準還低20%、30%；南通最低工資標準也比上海低20%；南通勞動力資源比較穩定，已與貴州、甘肅、陜西等地建立穩固的勞動合作關係，每年可引進2萬多名勞工。

在落實大陸供給側結構性改革要求的同時，南通市也把降低企業成本作為關鍵舉措，今年就出台若干措施，為企業降低成本100多億元；在台商比較關心的土地和稅收問題上，南通也有競爭優勢，像工業用地最低保護價比浦東低47%，比蘇州低21%，而且南通還領先試點工業用地「先租後讓」的辦法，讓企業用地成本減少10%以上。

歡迎青年展抱負

陸志鵬表示，台商轉型升級峰會為兩岸產業轉型升級研討，青年和人才溝通交流提供了重要平台，本屆峰會的「擁抱創時代 實現新願景」主題，更是契合時代要求，給人信心力量；歡迎廣大台商抓住難得的機會，情趣娃娃情趣蛋積極參與南通的轉型發展；更歡迎廣大有志青年和人才，積極投身南通這片充滿希望的土地，展示人生精采，實現人生抱負。

南通現有台資企業1千多家，累積到帳台資80多億美元，約占全市到帳外資的四分之一，連續多年位居江蘇前3位，連續5年被電電公會評為極力推薦城市。

（中央社洛杉磯22日綜合外電報導）娛樂網站TMZ報導，好萊塢男星布萊德彼特（Brad Pitt）被控在怒氣爆發時，對孩子施以言語和肢體暴力，美國當局正對此展開調查。

法新社報導，41歲的女星安潔莉娜裘莉（AngelinaJolie）數天前以無法新北市三峽區威而柔協調的分歧為由，訴請與52歲的小布離婚，並爭取6個孩子的監護權。

消息人士據報告訴當局，小布可能在私人噴射機上喝茫，對孩子大呼小叫、「動手動腳」，飛機降落後還繼續怒氣沖沖地叫罵著。

這對好萊塢銀色夫妻婚姻觸礁，為「布萊潔莉娜」（Brangelina）的童話故事寫下句點。

布裘自200南投縣南投市按摩棒4年起結緣相戀，2014年8月在法國完婚，生下3名子女，還領養了3個孩子。（譯者：中央社劉文瑜）1050922

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